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  • 一站式企業(yè)出海咨詢、海外建廠、國外無塵廠房安裝服務(wù)商-中凈國際
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香港潔凈工程全流程解決方案:中凈國際從設(shè)計到維保,一站式搞定凈化車間/潔凈廠房建設(shè)

  • 作者中凈國際
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   在香港新型工業(yè)快速發(fā)展的背景下,凈化車間、潔凈廠房、無塵車間、無菌車間已成為電子、醫(yī)藥、食品、醫(yī)美等行業(yè)企業(yè)合規(guī)生產(chǎn)、提升競爭力的核心基礎(chǔ)設(shè)施。然而,香港工業(yè)場地緊張、環(huán)評要求嚴格、行業(yè)標準繁雜,企業(yè)自行推進潔凈工程往往面臨“設(shè)計不合規(guī)、施工周期長、驗收通不過、后期維護難”等一系列問題。作為深耕香港潔凈工程十余年的本土龍頭企業(yè),中凈國際以“自身產(chǎn)品(服務(wù))為核心”,打造涵蓋“前期咨詢-方案設(shè)計-施工建設(shè)-驗收交付-后期維?!钡娜鞒探鉀Q方案,已為香港及粵港澳大灣區(qū)2000+企業(yè)提供高標準潔凈工程服務(wù),成為企業(yè)信賴的潔凈空間建設(shè)伙伴。本文將全面拆解中凈國際的核心服務(wù)優(yōu)勢、場景化解決方案與真實案例,助力企業(yè)快速看懂潔凈工程全流程,輕松實現(xiàn)合規(guī)投產(chǎn)。

  一、中凈國際核心服務(wù)體系:以自身產(chǎn)品為基準,覆蓋潔凈工程全周期

   中凈國際的核心競爭力,源于以“客戶需求為導向、自身服務(wù)為基準”的全鏈條服務(wù)能力。不同于行業(yè)內(nèi)“只做設(shè)計”“只做施工”的單一服務(wù)商,中凈國際從前期咨詢到后期維保,每一個環(huán)節(jié)都以自身成熟的服務(wù)體系為支撐,確保工程質(zhì)量、效率與合規(guī)性的統(tǒng)一。

   (一)前期咨詢:免費勘測+精準評估,避免盲目投入

   很多香港企業(yè)在啟動潔凈工程前,對自身需求、行業(yè)標準、預算范圍都不清晰,容易出現(xiàn)“盲目沖高潔凈等級”“預算超支”等問題。中凈國際的前期咨詢服務(wù),以自身十余年行業(yè)經(jīng)驗為基準,為企業(yè)提供免費上門勘測與精準評估:

   1.現(xiàn)場勘測:中凈國際的技術(shù)團隊24小時內(nèi)響應(yīng)咨詢,1-2天內(nèi)上門勘測場地,結(jié)合企業(yè)所在行業(yè)(電子/醫(yī)藥/食品等)、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)能需求,分析場地優(yōu)缺點(如層高、通風條件、周邊環(huán)境),出具詳細的場地評估報告;

   2.標準解讀:針對香港ISO14644、PIC/SGMP、HACCP等行業(yè)標準,用通俗語言為企業(yè)解讀核心要求,明確潔凈等級、微生物控制、布局設(shè)計等關(guān)鍵指標,避免因標準誤解導致后期返工;

   3.預算與周期評估:根據(jù)評估結(jié)果,3天內(nèi)為企業(yè)出具個性化預算方案與項目周期規(guī)劃,明確設(shè)計費、材料費、施工費、檢測費等所有開支,無任何隱藏增項,幫助企業(yè)合理規(guī)劃資金與投產(chǎn)時間。

   例如,香港科學園某初創(chuàng)電子企業(yè),初期計劃建設(shè)ISO6級(千級)潔凈車間,預算120萬港元。中凈國際上門勘測后發(fā)現(xiàn),其生產(chǎn)的電子配件僅需ISO7級(萬級)即可滿足需求,通過優(yōu)化方案,最終預算控制在85萬港元,為企業(yè)節(jié)省35萬投入。企業(yè)負責人表示:“中凈國際的前期咨詢太專業(yè)了,不僅幫我們理清了需求,還省了一大筆錢,避免了盲目投入?!?/p>

   (二)方案設(shè)計:定制化+合規(guī)化,以自身技術(shù)實力為支撐

   方案設(shè)計是潔凈工程的核心環(huán)節(jié),直接決定工程的合規(guī)性、實用性與后期運營成本。中凈國際以自身強大的設(shè)計團隊與技術(shù)積累為基準,拒絕“標準化模板”,為每一位客戶提供定制化合規(guī)方案:

   1.設(shè)計團隊配置:中凈國際擁有50+專業(yè)設(shè)計工程師,其中15人具備PIC/SGMP、ISO14644等國際標準認證資質(zhì),熟悉香港各行業(yè)潔凈工程設(shè)計規(guī)范,能精準破解“場地狹小”“環(huán)評嚴格”等本地痛點;

   2.核心設(shè)計要點:

   -布局設(shè)計:根據(jù)“人流、物流、氣流”三流分離原則,結(jié)合香港場地特點,采用“緊湊型布局”“垂直利用空間”等設(shè)計,在有限面積內(nèi)實現(xiàn)功能分區(qū)(生產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)、更衣區(qū)、倉儲區(qū)),避免交叉污染;

   -潔凈系統(tǒng)設(shè)計:采用CFD氣流模擬技術(shù),優(yōu)化通風管道布局與氣流組織,確保潔凈區(qū)無死角,塵埃粒子與微生物快速排出;同時搭配一級能效凈化空調(diào)與變頻風機,降低后期能耗;

   -合規(guī)設(shè)計:提前融入香港環(huán)保署、衛(wèi)生署、工業(yè)署的審核要求,如噪音控制≤60分貝、廢氣排放≤0.5mg/m3、消防設(shè)施合規(guī)等,確保方案一次性通過審批;

   3.方案確認流程:設(shè)計方案出具后,中凈國際會安排專人與企業(yè)詳細溝通,根據(jù)企業(yè)意見修改調(diào)整,直至企業(yè)滿意;同時提供3D效果圖,讓企業(yè)直觀了解車間建成后的樣子。

   以香港某生物醫(yī)藥企業(yè)為例,其需要建設(shè)ISO5級(百級)無菌車間,符合PIC/SGMP標準。中凈國際的設(shè)計團隊結(jié)合其生產(chǎn)流程,采用“三級潔凈區(qū)+單向流布局”,設(shè)置獨立的原料入口、成品出口與廢棄物通道,配備生物安全柜與負壓隔離裝置;同時優(yōu)化氣流組織,確保潔凈區(qū)壓差穩(wěn)定在≥15Pa,微生物濃度≤10CFU/m3。方案提交后,一次性通過香港醫(yī)藥管理局的預審核,為后續(xù)施工與驗收奠定了基礎(chǔ)。

   (三)施工建設(shè):模塊化+標準化,以自身施工團隊為保障

   施工質(zhì)量直接影響潔凈工程的最終效果,中凈國際拒絕“外包施工”,以自身訓練有素的施工團隊為基準,采用模塊化+標準化施工模式,確保工程質(zhì)量與進度:

   1.施工團隊優(yōu)勢:中凈國際擁有200+專業(yè)施工人員,全部經(jīng)過嚴格培訓與考核,熟悉香港施工規(guī)范與潔凈工程施工要點;同時在香港設(shè)有3個倉儲中心,儲備大量核心材料(凈化彩鋼板、HEPA濾網(wǎng)、凈化空調(diào)等),確保材料快速配送,不耽誤工期;

   2.模塊化施工:核心部件(如凈化板材、通風管道、設(shè)備支架)在工廠預制,現(xiàn)場僅需組裝拼接,施工效率提升50%,且誤差≤2mm,確保工程質(zhì)量;例如,30㎡的小型潔凈車間,僅需10天即可完成主體結(jié)構(gòu)施工;

   3.標準化施工流程:

   -施工前:組織技術(shù)交底會,明確施工要點、安全規(guī)范與進度節(jié)點,為每個項目配備專屬項目經(jīng)理,全程跟進協(xié)調(diào);

   -施工中:嚴格按照設(shè)計方案施工,每天清理施工現(xiàn)場,避免交叉污染;每周向企業(yè)提交施工進度報告,提供現(xiàn)場照片與視頻,讓企業(yè)隨時了解施工情況;同時開展階段性自檢,如板材安裝后檢測密封性、空調(diào)調(diào)試后檢測潔凈度,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;

   -施工后:對施工現(xiàn)場進行全面清潔與消毒,確保車間無積塵、無異味,為后續(xù)檢測驗收做好準備。

   香港屯門某食品企業(yè)的潔凈車間建設(shè)項目,中凈國際采用模塊化施工,60㎡的ISO8級(十萬級)車間,僅用35天就完成了從主體結(jié)構(gòu)到設(shè)備安裝的全流程施工,比行業(yè)平均周期縮短15天,企業(yè)得以提前投產(chǎn),多創(chuàng)造了10萬港元的營業(yè)額。

   (四)驗收交付:一站式對接+100%通過率,以自身資源優(yōu)勢為支撐

   潔凈工程驗收是“最后一道關(guān)卡”,需要通過香港認可的第三方機構(gòu)檢測,涵蓋潔凈度、溫濕度、壓差、噪音等多項指標。中凈國際以自身豐富的驗收經(jīng)驗與第三方機構(gòu)資源為基準,為企業(yè)提供一站式驗收服務(wù),確保一次性通過:

   1.檢測機構(gòu)合作:與香港標準及檢定中心(SGS)、香港檢測認證局認可的3家權(quán)威機構(gòu)深度合作,可快速預約檢測時間,避免企業(yè)自行對接的繁瑣流程;

   2.驗收前置準備:施工完成后,中凈國際先開展全面自檢,模擬第三方檢測流程,確保所有指標符合標準;同時協(xié)助企業(yè)整理驗收資料,包括設(shè)計方案、施工記錄、設(shè)備資質(zhì)、自檢報告等,確保資料齊全;

   3.現(xiàn)場驗收協(xié)助:檢測當天,中凈國際安排技術(shù)人員陪同,協(xié)助解釋設(shè)計思路與施工工藝,配合檢測機構(gòu)完成各項指標檢測;若出現(xiàn)輕微不達標項,24小時內(nèi)安排整改,不額外收費;

   4.驗收通過率:憑借專業(yè)的設(shè)計、規(guī)范的施工與細致的準備,中凈國際的潔凈工程驗收通過率始終保持100%。

   香港沙田某醫(yī)藥企業(yè)的無菌車間項目,中凈國際協(xié)助企業(yè)對接SGS檢測機構(gòu),檢測項目包括塵埃粒子、微生物、溫濕度、壓差等12項指標,全部一次性通過,企業(yè)順利拿到驗收合格報告,快速獲得了生產(chǎn)許可。

   (五)后期維保:終身服務(wù)+快速響應(yīng),以自身售后團隊為保障

   潔凈車間建成后,后期維護至關(guān)重要,若濾網(wǎng)長期不更換、設(shè)備故障不及時維修,會導致潔凈等級下降、產(chǎn)品合格率降低。中凈國際以自身專業(yè)的售后團隊為基準,推出“終身維保服務(wù)”,讓企業(yè)無后顧之憂:

   1.免費維保期:所有項目提供1年免費維保服務(wù),包括設(shè)備維修、濾網(wǎng)更換、系統(tǒng)調(diào)試等,期間若出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,中凈國際免費上門處理;

   2.定期巡檢:每月安排技術(shù)人員上門巡檢1次,檢查濾網(wǎng)狀態(tài)、設(shè)備運行情況、環(huán)境參數(shù),出具巡檢報告;每季度開展1次全面檢測,確保車間始終符合行業(yè)標準;

   3.快速響應(yīng)服務(wù):24小時售后熱線13528808089,接到故障報修后,香港市區(qū)的項目1小時內(nèi)到達現(xiàn)場,郊區(qū)3小時內(nèi)到達,快速解決問題,避免企業(yè)停產(chǎn)損失;

   4.終身優(yōu)惠維保:免費維保期結(jié)束后,企業(yè)可簽訂終身維保合同,享受優(yōu)惠的維保價格、優(yōu)先服務(wù)與備件折扣;同時為企業(yè)員工提供操作與簡單維護培訓,減少人為損壞。

   香港觀塘某電子企業(yè)的潔凈車間,運行3年后出現(xiàn)凈化空調(diào)故障,中凈國際接到報修后,1小時內(nèi)就派技術(shù)人員到達現(xiàn)場,2小時內(nèi)修復故障,車間未出現(xiàn)停產(chǎn),企業(yè)負責人對中凈國際的售后響應(yīng)速度贊不絕口。

  二、中凈國際場景化解決方案:以自身產(chǎn)品為基準,適配香港多行業(yè)需求

   不同行業(yè)的潔凈工程需求差異顯著,中凈國際以自身豐富的行業(yè)經(jīng)驗為基準,針對電子、醫(yī)藥、食品、醫(yī)美、科研等核心行業(yè),打造專屬場景化解決方案,確保方案精準適配行業(yè)需求。

   (一)電子行業(yè)潔凈解決方案:高潔凈+防靜電,助力精密生產(chǎn)

   電子行業(yè)(如芯片封裝、光學元件、半導體生產(chǎn))對潔凈度與防靜電性能要求極高,微小塵埃會導致芯片短路,靜電會損壞精密元件。中凈國際的電子行業(yè)解決方案,以“高潔凈+防靜電+節(jié)能”為核心:

   1.潔凈等級適配:核心生產(chǎn)區(qū)采用ISO5級(百級)-ISO6級(千級),輔助區(qū)采用ISO7級(萬級),確保塵埃粒子≤3520pcs/m3(百級),滿足精密生產(chǎn)需求;

   2.防靜電配置:鋪設(shè)環(huán)氧防靜電地面(表面電阻10^6-10^9Ω),安裝離子風機與靜電監(jiān)測儀,控制靜電電壓≤±100V;所有設(shè)備接地處理,避免靜電損壞元件;

   3.節(jié)能優(yōu)化:選用一級能效變頻凈化空調(diào),根據(jù)生產(chǎn)負荷自動調(diào)節(jié)運行功率;采用CFD氣流模擬技術(shù),優(yōu)化氣流組織,減少無效能耗,后期每月電費可節(jié)省20%-30%。

   香港荃灣某半導體企業(yè)的潔凈廠房項目,中凈國際為其打造ISO5級潔凈車間,通過垂直單向流氣流設(shè)計與防靜電配置,產(chǎn)品良率從90%提升至99.2%,每月新增利潤50萬港元。

   (二)醫(yī)藥行業(yè)潔凈解決方案:PIC/SGMP合規(guī)+無菌控制,助力合規(guī)生產(chǎn)

   醫(yī)藥行業(yè)(如生物疫苗、醫(yī)療器械、醫(yī)藥制劑)需符合PIC/SGMP標準,無菌車間是合規(guī)生產(chǎn)的核心。中凈國際的醫(yī)藥行業(yè)解決方案,以“PIC/SGMP合規(guī)+無菌控制+安全防護”為核心:

   1.潔凈等級與微生物控制:核心生產(chǎn)區(qū)ISO5級,微生物濃度≤10CFU/m3;緩沖間、更衣區(qū)ISO7級,確保氣流單向流動,避免污染;

   2.布局設(shè)計:采用“三區(qū)兩緩”布局(潔凈區(qū)-緩沖區(qū)-非潔凈區(qū)),實現(xiàn)人流、物流、氣流分離;設(shè)置獨立的原料入口、成品出口、廢棄物通道,配備無菌傳遞窗與負壓隔離裝置,防止交叉污染;

   3.設(shè)備配置:安裝HEPAH13級濾網(wǎng)(過濾效率≥99.97%)、紫外線消毒機器人、溫濕度精準控制系統(tǒng)(22±2℃,濕度45%-65%),所有設(shè)備均通過GMP合規(guī)性驗證。

   香港大埔某生物科技企業(yè)的無菌車間項目,中凈國際的解決方案一次性通過PIC/SGMP認證,企業(yè)順利獲得生產(chǎn)許可,目前已實現(xiàn)批量生產(chǎn),產(chǎn)品出口至全球多個國家。

   (三)食品行業(yè)潔凈解決方案:HACCP合規(guī)+易清潔,助力安全生產(chǎn)

   食品行業(yè)(如烘焙、飲料、預制菜生產(chǎn))需符合HACCP食品安全管理體系,潔凈車間需控制微生物與粉塵污染,同時便于清潔。中凈國際的食品行業(yè)解決方案,以“HACCP合規(guī)+易清潔+性價比”為核心:

   1.潔凈等級適配:生產(chǎn)區(qū)ISO8級(十萬級),微生物濃度≤100CFU/m3,滿足食環(huán)署要求;

   2.材料與布局:選用易清潔、不易滋生細菌的材料,如不銹鋼墻面、環(huán)氧自流平地面、無積塵吊頂;布局上實現(xiàn)生熟區(qū)嚴格分離,設(shè)置獨立的原料處理區(qū)、加工區(qū)、包裝區(qū),配備風淋室與消毒設(shè)施;

   3.節(jié)能與環(huán)保:選用一級能效凈化空調(diào)與變頻風機,降低運營成本;配備廢氣處理裝置,確保油煙、異味達標排放,符合香港環(huán)保署要求。

   香港元朗某烘焙企業(yè)的潔凈車間改造項目,中凈國際的解決方案讓車間微生物濃度從180CFU/m3降至75CFU/m3,產(chǎn)品保質(zhì)期延長3個月,復購率提升25%,同時每月電費節(jié)省1500港元。

   (四)醫(yī)美行業(yè)潔凈解決方案:ISO7級無菌+低噪音,助力合規(guī)經(jīng)營

   香港醫(yī)美行業(yè)監(jiān)管趨嚴,潔凈手術(shù)室需達到ISO7級(萬級)標準,控制細菌總數(shù)≤100CFU/m3,避免交叉感染。中凈國際的醫(yī)美行業(yè)解決方案,以“ISO7級無菌+低噪音+緊湊型布局”為核心:

   1.潔凈與安全:手術(shù)區(qū)ISO7級,輔助區(qū)ISO8級,采用單向流氣流設(shè)計,配備紫外線+臭氧雙重消毒系統(tǒng),確保無菌環(huán)境;

   2.舒適與隱私:選用低噪音凈化空調(diào)(運行噪音≤55分貝),不影響診療環(huán)境;采用隔音板材與隱私隔斷,保護客戶隱私;

   3.空間優(yōu)化:針對醫(yī)美機構(gòu)場地狹小的特點,采用“緊湊型布局”,30㎡即可劃分手術(shù)區(qū)、消毒區(qū)、恢復區(qū),滿足合規(guī)要求。

   香港銅鑼灣某醫(yī)美機構(gòu)的潔凈手術(shù)室項目,中凈國際僅用25天就完成了改造,一次性通過衛(wèi)生署合規(guī)審核,機構(gòu)客源增長20%,客戶投訴率降至0。

   三、中凈國際真實客戶案例:以自身服務(wù)成果為基準,見證實力

   案例一:香港某電子企業(yè)ISO6級潔凈廠房建設(shè)項目

   客戶需求

   -行業(yè):電子芯片封裝;

   -場地:荃灣工業(yè)區(qū)80㎡廠房;

   -要求:ISO6級(千級)潔凈等級,防靜電(電壓≤±100V),噪音≤60分貝,45天內(nèi)交付;

   -預算:120萬港元。

   中凈國際解決方案

   1.布局設(shè)計:采用U型布局,劃分生產(chǎn)區(qū)、測試區(qū)、緩沖區(qū)、更衣區(qū),優(yōu)化空間利用,避免人流物流交叉;

   2.潔凈系統(tǒng):安裝4臺一級能效凈化空調(diào),搭配HEPAH13級濾網(wǎng),采用垂直單向流氣流設(shè)計,確保塵埃粒子≤1000pcs/m3;

   3.防靜電配置:鋪設(shè)環(huán)氧防靜電地面,安裝離子風機與靜電監(jiān)測儀,所有設(shè)備接地處理;

   4.噪音控制:通風管道包裹隔音棉,設(shè)備底部安裝減震墊,確保噪音≤55分貝;

   5.施工交付:采用模塊化施工,38天完成交付,比客戶要求提前7天。

   項目成果

   -潔凈度:一次性通過SGS檢測,塵埃粒子≤850pcs/m3,符合ISO6級標準;

   -防靜電:靜電電壓穩(wěn)定在±80V以內(nèi),未出現(xiàn)芯片損壞情況;

   -運營成本:每月電費僅2200港元,比同類車間節(jié)省30%;

   -客戶評價:“中凈國際的服務(wù)太專業(yè)了,不僅按時交付,而且后期運營成本很低,產(chǎn)品良率從92%提升至99.5%,非常滿意!”

   案例二:香港某醫(yī)藥企業(yè)PIC/SGMP無菌車間改造項目

   客戶需求

   -行業(yè):生物疫苗生產(chǎn);

   -場地:沙田120㎡舊廠房;

   -要求:ISO5級(百級)無菌車間,符合PIC/SGMP標準,6個月內(nèi)完成改造+認證;

   -預算:200萬港元。

   中凈國際解決方案

   1.布局改造:拆除舊廠房非承重墻體,采用“三級潔凈區(qū)+單向流布局”,設(shè)置更衣-緩沖-生產(chǎn)-倉儲獨立區(qū)域,配備無菌傳遞窗與負壓隔離裝置;

   2.設(shè)備升級:安裝6臺HEPAH13級濾網(wǎng)凈化空調(diào)、紫外線消毒機器人、溫濕度精準控制系統(tǒng),所有設(shè)備均提供GMP合規(guī)資質(zhì);

   3.材料選型:選用抗菌凈化彩鋼板、食品級環(huán)氧自流平地面,無積塵死角,便于清潔消毒;

   4.認證輔導:安排PIC/SGMP認證顧問全程輔導,協(xié)助準備DQ、IQ、OQ報告,模擬認證答辯。

   項目成果

   -認證結(jié)果:5個月完成改造+認證,一次性通過PIC/SGMP認證,企業(yè)順利獲得生產(chǎn)許可;

   -環(huán)境參數(shù):微生物濃度≤8CFU/m3,溫濕度波動≤±0.5℃/±5%,完全符合標準;

   -生產(chǎn)效率:車間運行穩(wěn)定,疫苗培養(yǎng)存活率從85%提升至98%,年產(chǎn)量提升30%。

   案例三:香港某食品企業(yè)舊廠房潔凈改造項目

   客戶需求

   -行業(yè):預制菜生產(chǎn);

   -場地:元朗20年舊廠房100㎡;

   -要求:ISO8級(十萬級)潔凈車間,符合HACCP標準,不影響現(xiàn)有生產(chǎn),45天內(nèi)完成改造;

   -預算:80萬港元。

   中凈國際解決方案

   1.布局優(yōu)化:采用分區(qū)施工模式,先改造輔助區(qū)再升級核心生產(chǎn)區(qū),避免停產(chǎn);劃分原料處理區(qū)、加工區(qū)、包裝區(qū)、倉儲區(qū),生熟區(qū)嚴格分離;

   2.材料與設(shè)備:選用易清潔的凈化彩鋼板與環(huán)氧自流平地面,安裝3臺一級能效凈化空調(diào)、紫外線消毒系統(tǒng)與廢氣處理裝置;

   3.防水防潮:對舊廠房墻面、地面進行防水處理,安裝除濕設(shè)備,確保車間濕度≤65%,避免發(fā)霉。

   項目成果

   -驗收結(jié)果:一次性通過食環(huán)署審核,微生物濃度≤70CFU/m3,符合ISO8級標準;

   -生產(chǎn)影響:改造期間未停產(chǎn),僅在設(shè)備安裝時停工1天,損失最小化;

   -運營效果:產(chǎn)品保質(zhì)期延長2個月,退貨率下降15%,每月電費節(jié)省1800港元。

   四、選擇中凈國際的六大核心理由:以自身優(yōu)勢為基準,讓企業(yè)放心

   1.本土深耕,懂香港規(guī)則:中凈國際在香港運營十余年,熟悉香港的施工許可、環(huán)評要求、行業(yè)標準與第三方檢測流程,能精準規(guī)避合規(guī)風險,避免外地服務(wù)商的“水土不服”;

   2.全流程服務(wù),省心省力:從前期咨詢到后期維保,一站式搞定,企業(yè)無需對接多個服務(wù)商,所有溝通與協(xié)調(diào)都由中凈國際負責;

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